Hesaplama Araçları / Tapu harcı ve masrafı
Tapu Harcı ve Masrafı Hesaplama 2026
Satışta ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini, alıcı ve satıcı payı ayrı olacak şekilde gösterir.
Toplam tapu masrafı
–
- Harca esas bedel
- –
- Alıcının harcı
- –
- Satıcının harcı
- –
- Döner sermaye
- –
Bedeli gerçek satış fiyatından düşük göstermek, 7566 sayılı Kanunla birlikte eksik ödenen harcın bir katı ceza ile sonuçlanır.
Kaynak: 492 sayılı Harçlar Kanunu (4) sayılı tarife I/20-a; TKGM 2026 döner sermaye tarifesi. Son güncelleme: 31 Ekim 2026.
Diğer hesaplama araçları
- Kira artışıYenileme ayına göre yasal azami yeni kira.
Ev sahibi ve kiracı - Satıştan elinize geçecek tutarHarç, hizmet bedeli, kredi borcu ve vergi düşüldükten sonra kalan.
Satıcı - Emlak hizmet bedeliSatış ve kiralamada yasal azami komisyon, KDV dahil.
Herkes - Kira getirisi ve amortismanBrüt/net getiri, boş kalma payıyla geri dönüş süresi.
Yatırımcı - Kredi taksiti ve ödeme planıAylık taksit, toplam faiz ve ay ay ödeme tablosu.
Alıcı
Bu sayfadaki hesaplamalar genel bilgi amaçlıdır; hukuki veya mali danışmanlık yerine geçmez.